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St Orens de Gameville
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 60 AVENUE DE GAMEVILLE31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
HUMAN Immobilier St Orens de Gameville vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Orens de Gameville vous propose 19 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 13/11/2024
Je recommande cette agence. Nous avons été accompagnés par Mélanie lors d'une visite de maison sur le secteur de Saint Orens. Son professionnalisme ainsi que sa bienveillance a été très apprécié. Encore merci, j'espère que nous aurons l'occasion de revenir vers vous lors de notre prochain achat (Translated by Google) I recommend...
avis publié le 10/05/2024
Je recommande bcp cette agence, Aline et Céline ont été pro du début à la fin et toujours réactives. La communication est leur point fort. Je ferai appel à une des deux suivant le secteur pour mon prochain projet. (Translated by Google) I highly recommend this agency, Aline and Céline were professional from start to finish and a...
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Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements. Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
Saint-Orens-de-Gameville doit son nom à l’évêque espagnol du Vème siècle, Orentius, canonisé Saint-Orens à sa mort. C’est la fusion des communautés de Cayras, de Gameville et de Lantourville qui a donné naissance à la commune de Saint-Orens-de-Gameville. Si elle a longtemps prospéré grâce à l’agriculture, Saint-Orens-de-Gameville est désormais une ville qui bénéficie des atouts de l’agglomération toulousaine et compte d’importants centres commerciaux. Abritant près de 10 800 habitants aujourd’hui, Saint-Orens-de-Gameville offre un cadre de vie harmonieux et animé.
Traversée par la rivière de la Marcaissonne, Saint-Orens-de-Gameville se développe au cœur de paysages verdoyants au relief varié puisque son point culminant « L’Escaudou » atteint 214 m. Située à 10 km au Sud-Est de Toulouse et appartenant à la Communauté d’Agglomération du Grand Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville est bordée par Lauzerville et Auzielle à l’Est, par Escalquens et Labège au Sud et par Quint-Forsegrives au Nord, dont elle est séparée par la rivière de la Saune. Plusieurs lignes de bus du réseau TISSEO desservent Saint-Orens-de-Gameville tandis qu’une navette permet de rejoindre la gare SNCF de Labège-Innopole. Un réseau étendu de pistes cyclables offre également un moyen de déplacement très agréable. La proximité de l’autoroute A61 permet aussi bien de rejoindre Toulouse, ses communes limitrophes (dont Blagnac Colomiers, L’Union ou Balma) ainsi que le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariègeoises ou la côte Méditerranéenne.
En raison de ses nombreux atouts et de sa proximité de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville bénéficie d’une économie dynamique et croissante. Sa zone d’activité des Champs-Pinsons accueille un grand nombre d’entreprises dont les groupes Henri Plus, Corail et Catala. Plusieurs centres commerciaux (Saint-Benoit, Les Arcades, Orée-du-Bois, Centre-ville) animent Saint-Orens-de-Gameville notamment avec la galerie marchande de l’hypermarché E. Leclerc comprenant des enseignes telles que Zara, Séphora, Courir, San Marina, The Body Shop, Nocibé, Micromania et beaucoup d’autres. Saint-Orens-de-Gameville se situe également à quelques minutes du grand centre commercial de Labège 2 avec son hypermarché Carrefour et ses multiples boutiques (notamment La Fnac, H&M, M.A.C, Nature & Découverte, The Phone House, Aubade et le restaurant Flunch). De plus, les écoles maternelles et élémentaires Henri Puis, de Catala et du Corail ainsi que les collèges intercommunaux René Cassin et Jacques Prévert mais aussi le lycée Paul-Piquet assurent un enseignement de qualité. A moins de deux kilomètres de la ville se trouve le pôle universitaire de Toulouse avec ses établissements d’enseignement supérieur renommés comme la Faculté de Pharmacie, l’INSA Toulouse, le LAAS-CNRS, l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile (ENAC), l’Université Paul Sabatier, le Centre Hospitalier Universitaire de Rangueil, la Faculté d’Etiopathie Toulouse ou encore l’Ecole Nationale Supérieure de l’Aéronautique et de l’Espace (ISAE).
La diversité des activités de loisir de Saint-Orens-de-Gameville ravira toute la famille. Vous pourrez visiter le magnifique patrimoine historique de la ville (particulièrement le château Catala, l’église de Saint-Orens et le moulin de Quint) et vous ressourcer au bord du lac des Chanterelles ou encore au bois du Bousquet qui disposent de chemins de randonnée ainsi que d’aires de jeux. L’art et la culture tiennent une place essentielle à Saint-Orens-de-Gameville avec le centre Altigone et les nombreuses manifestations qui réunissent les habitants dans une atmosphère conviviale (Salon d’Hiver, Festival du Livre de Jeunesse, Festival des Nez Rouges, Journées Occitanes, Carnaval, Fête de la musique, Houfastival sans oublier le Marché de Noël organisé par le Comité des Fêtes). Le sport n’est pas en reste grâce aux équipements de Saint-Orens-de-Gameville et à ses clubs réputés comme le « Saint-Orens Rugby Féminin » plusieurs fois champion de France, le Saint-Orens Football Club ou le Saint Orens XV dont l'équipe sénior évolue actuellement en division honneur.
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière St Orens de Gameville ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Orens de Gameville ?
Pour trouver un appartement à louer à St Orens de Gameville rendez-vous sur la page de l'agence St Orens de Gameville.